Kutsuzawa Ryuji 沓澤隆司

… Alternative Names

KUTSUZAWA Ryuji 沓澤隆司

Less

Researcher Number	90418773
External Links
Affiliation (Current)	2025: 武蔵野大学, 経済学部, 教授
Affiliation (based on the past Project Information) *help	2023 – 2024: 武蔵野大学, 経済学部, 教授 2021 – 2022: 国土交通省国土交通政策研究所, 社会資本経済分析特別研究官 2018 – 2019: 独立行政法人経済産業研究所, 研究グループ, コンサルティングフェロー 2016 – 2017: 政策研究大学院大学, 政策研究科, 教授 2007: Osaka University, Institute of Social and Economic Research, Associate Professor 2006: 大阪大学, 社会経済研究所, 助教授
Review Section/Research Field	Principal Investigator Basic Section 07050:Public economics and labor economics-related / Economic policy / Applied economics Except Principal Investigator Basic Section 07050:Public economics and labor economics-related
Keywords	Principal Investigator コンパクトシティ / 固定効果分析 / GIS / 基準化された標準距離 / 多極拠点構造 / 環境調和型都市基盤整備・建築 / 経済政策 / １人当たり課税所得 / 温室効果ガス / １人当たり財政支出額 … More / 市街化区域 / 人口メッシュ / 公共施設管理計画 / 立地適正化計画 / 公共交通 / 市町村合併 / 公共施設の統合・再編 / 固定効果 / リピートセールス法 / パネルデータ / 市街化可能面積 / メッシュデータ / 標準距離 / External Control / Tbbins q / ROE (Return on Equity) / Panel Analysis by using IV / Tobit Analysis / Probit Analysis / REIT (Real Estate Investment Trust) / Securitization of Real Estate / ポートフォリオ / ミドルリスク・ミドルリターン / 危険回避度 / デット型・エクイティ型 / ・外部コントロール / 操作変数 / パネル分析 / 外部コントロール / トービンのq / ROE / 操作変数を用いたパネル分析 / トービット分析 / プロビット分析 / REIT / 不動産証券化 … More Except Principal Investigator コンパクトシティ / 地方財政 / GIS / 人口データ / 地価 / 都市構造の変化 / ポストコロナ / COVID-19 Less

多核拠点構造を有する都市のコンパクト度指標の構築と経済・財政分析への活用Principal Investigator
- Principal Investigator
  
  沓澤隆司
- Project Period (FY)
  2024 – 2026
- Research Category
  
  Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
- Review Section
  
  Basic Section 07050:Public economics and labor economics-related
- Research Institution
  Musashino University
Analysis of the impact of changes in residency and working style in Post-COVID-19 on land prices, urban form and local public finances
- Principal Investigator
  
  竹本亨
- Project Period (FY)
  2021 – 2024
- Research Category
  
  Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
- Review Section
  
  Basic Section 07050:Public economics and labor economics-related
- Research Institution
  Nihon University
The analysis of the effect and policies of the compact city of yPrincipal Investigator
- Principal Investigator
  
  Kutsuzawa Ryuji
- Project Period (FY)
  2016 – 2019
- Research Category
  
  Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
- Research Field
  
  Economic policy
- Research Institution
  Research Institute of Economy, Trade and Industry
  National Graduate Institute for Policy Studies
Empirical Analysis of Project-Based Securitization to Promote Urban RegenerationPrincipal Investigator
- Principal Investigator
  
  KUTSUZAWA Ryuji
- Project Period (FY)
  2006 – 2007
- Research Category
  
  Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
- Research Field
  
  Applied economics
- Research Institution
  Osaka University

All 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2008 2007 2006

All Journal Article Presentation Book

[Book] コンパクトシティを考える2018
- Author(s)
  浅見泰司、中川雅之編著（沓澤隆司分担執筆）
- Total Pages
  176
- Publisher
  プログレス社
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Book] コンパクトシティと都市居住の経済分析2017
- Author(s)
  沓澤隆司
- Total Pages
  195
- Publisher
  日本評論社
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Book] 住宅・不動産金融市場の経済分析-証券化とローンの選択行動2008
- Author(s)
  沓澤隆司
- Total Pages
  237
- Publisher
  日本評論社
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Book] 住宅・不動産金融市場の経済分析2008
- Author(s)
  沓澤隆司
- Total Pages
  237
- Publisher
  日本評論社
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] COVID-19の感染状況と被害が地価に与える影響の実証分析2022
- Author(s)
  沓澤隆司、赤井伸郎、竹本亨
- Journal Title
  
  財政研究
  
  Volume: 18 Pages: 126-148
- Peer Reviewed / Open Access
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-21K01528
[Journal Article] 市町村合併が都市のコンパクト化に与える影響－標準距離を用いたパネル分析－2020
- Author(s)
  沓澤隆司・竹本亨・赤井伸郎
- Journal Title
  
  地方財政学会研究叢書
  
  Volume: 27 Pages: 87-114
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] コンパクトシティが自治体財政に与える影響2019
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Journal Title
  
  日本地方財政学会研究叢書
  
  Volume: 26 Pages: 87-104
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] 人口減少による都市の非コンパクト化と財政悪化―「基準化された標準距離」によるシミュレーション分析2019
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Journal Title
  
  財政研究
  
  Volume: 15 Pages: 163-180
- NAID
  130008068525
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] 都市のコンパクト化に対する土地の利用規制の影響2018
- Author(s)
  沓澤隆司・赤井伸郎・竹本亨
- Journal Title
  
  計画行政
  
  Volume: 41-4 Pages: 38-46
- NAID
  40021740200
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] 都市のコンパクト化の指標とその影響・要因2017
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  土地総合研究
  
  Volume: 第25巻第4号 Pages: 41-47
- Open Access
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] コンパクトシティが都市財政に与える影響－標準距離による検証－2016
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  都市住宅学
  
  Volume: 95 Pages: 142-150
- NAID
  130006897964
- Peer Reviewed / Acknowledgement Compliant
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Journal Article] 不動産証券化市場における個人の危険回避度と投資行動2008
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  住宅土地経済 67
  
  Pages: 28-35
- NAID
  40015791071
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] Individual investor's Risk Aversion and Activity in Real Estate Securitization Market2008
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Journal Title
  
  The Quarterly Journal of Housing and Land Economics 67
  
  Pages: 28-35
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 不動産証券化市場における個人の危険回避度と投資行動2008
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  住宅土地経済 67(掲載予定)
- NAID
  40015791071
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 不動産証券化市場における個人の危険回避度と投資行動2008
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  季刊住宅土地経済 67
  
  Pages: 28-35
- NAID
  40015791071
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 犯罪と地価・家賃2007
- Author(s)
  沓澤隆司・山鹿久木・水谷徳子・大竹文雄
- Journal Title
  
  住宅土地経済 66
  
  Pages: 12-21
- NAID
  40015654228
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] Profitability and Investors' preference for REIT stocks2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Journal Title
  
  Urban Housing Science 59
  
  Pages: 39-44
- NAID
  40015703778
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] The Housing Loan Market and Mortgage Choice After The Reform of Government Housing Loan Corporation2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa, Noriko, Mizutani
- Journal Title
  
  Urban Housing Science 53
  
  Pages: 98-107
- NAID
  130002588928
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] REIT市場の収益性と投資家の行動に関する分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  都市住宅学 59
  
  Pages: 39-44
- NAID
  130002588822
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] Regional Crime Rate, Land Price and Housing Rent2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa, Hisaki, Yamaga, Noriko, Mizutani, Fumio, Ohtake
- Journal Title
  
  The Quarterly Journal of Housing and Land Economics 66
  
  Pages: 12-21
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 犯罪発生の地域的要因と地価の影響に関する分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司・山鹿久木・水谷徳子・大竹文雄
- Journal Title
  
  日本経済研究 56
  
  Pages: 70-91
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 住宅ローンの期限前償還、借り換え行動、延滞等の分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  都市住宅学 58
  
  Pages: 66-75
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] The analysis of Mortgage prepayment, Refinance and Delay of Payment2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Journal Title
  
  Urban Housing Science 58
  
  Pages: 66-75
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] Regional Crime Rate and its influence on Land Price2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa, Hisaki, Yamaga, Noriko, Mizutani, Fumio Ohtake
- Journal Title
  
  JCER Economic Journal 56
  
  Pages: 70-91
- NAID
  40015405287
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] Estimating Mortgage Choice and Demand for Housing : The Effect of Risk Aversion and Interest Rate2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Journal Title
  
  The Japanese Journal of Real Estate Science 80
  
  Pages: 94-103
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 住宅ローン選択と住宅需要の推定: 危険回避度と金利の影響2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Journal Title
  
  日本不動産学会誌 80
  
  Pages: 94-103
- NAID
  130001764542
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Journal Article] 住宅金融公庫改革後の住宅ローン市場の動向と利用者の選択2006
- Author(s)
  沓澤隆司・水谷徳子
- Journal Title
  
  都市住宅学 53
  
  Pages: 98-107
- NAID
  40007441359
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Peer Reviewed
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] COVID-19による地価下落はどのように回復しているのか？：2019～23年の全国の公示地価による実証分析2023
- Author(s)
  竹本亨、沓澤隆司、赤井伸郎
- Organizer
  日本財政学会第80回大会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-21K01528
[Presentation] COVID-19の流行が都市内の人口分布に与える影響の分析2022
- Author(s)
  竹本亨、赤井伸郎、沓澤隆司
- Organizer
  日本交通学会第81回研究報告会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-21K01528
[Presentation] 新型コロナウィルス感染症の流行が都市内の地価に与える影響の分析2021
- Author(s)
  沓澤隆司、赤井伸郎、竹本亨
- Organizer
  日本財政学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-21K01528
[Presentation] 都市のコンパクト度が地価に与える影響の実証分析2019
- Author(s)
  沓澤隆司・竹本亨・赤井伸郎
- Organizer
  日本財政学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] セレクション・バイアスの補正や属性の構造変化を考慮したリピートセールス法による東京都内のマンション取引価格の推計2019
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  日本経済学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 市町村合併が都市のコンパクト化に与える影響－標準距離を用いたパネル分析－2019
- Author(s)
  沓澤隆司・竹本亨・赤井伸郎
- Organizer
  日本地方財政学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 都市のコンパクト化による財政改善効果のシミュレーション分析2018
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Organizer
  日本財政学会第75回大会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] コンパクトシティが自治体財政に与える影響2018
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Organizer
  日本地方財政学会第26回大会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 都市のコンパクト化に対する土地の利用規制の影響2017
- Author(s)
  沓澤隆司・赤井伸郎・竹本亨
- Organizer
  計画行政学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 都市のコンパクト化に対する土地の利用規制の影響2017
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Organizer
  日本交通学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 都市のコンパクト化に対する土地の利用規制の影響2017
- Author(s)
  竹本亨・赤井伸郎・沓澤隆司
- Organizer
  日本財政学会
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 都市中心部からの標準距離を用いた性質別・目的別の都市財政への影響分析－都市のコンパクト化の効果の検証－2016
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  日本財政学会
- Place of Presentation
  京都産業大学、京都府京都市
- Year and Date
  2016-10-22
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-16K03614
[Presentation] 学校の成績が家賃に与える影響2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  応用地域学会研究発表会
- Place of Presentation
  鳥取県文化会館
- Year and Date
  2007-12-08
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] REIT市場の収益性と投資家の行動に関する分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  都市住宅学会
- Place of Presentation
  日本女子大学
- Year and Date
  2007-12-01
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] The analysis of Mortgage Choice, Prepayment and Delay of Paymenti2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Organizer
  Kyoto University CAPS conference
- Place of Presentation
  Ryuji, Kutsuzawa
- Year and Date
  2007-03-13
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] 犯罪発生率の住宅地の地価に対する影響: 時系列の変化と特性空間による分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  日本経済学会
- Place of Presentation
  日本大学
- Year and Date
  2007-09-24
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] Regional Crime Rate and its influence on Land Price : Analysis by Periods and Specific Areas2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Organizer
  Japanese Economic Association
- Place of Presentation
  Nihon University
- Year and Date
  2007-09-24
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] 住宅ローンの選択と期限前償還、延滞等の実証分析2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  京都大学CAPS研究会
- Place of Presentation
  京都大学
- Year and Date
  2007-03-13
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] Profitability and Investors' preference for REIT stocks2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Organizer
  Association of Urban Housing Science
- Place of Presentation
  Nihon Women's University
- Year and Date
  2007-12-01
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] The Impact of Test Score on Housing Rent2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Organizer
  Applied Regional Science Conference
- Place of Presentation
  Tottori Culture Center
- Year and Date
  2007-12-08
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] 不動産証券化市場における個人の危険回避度と投資行動2007
- Author(s)
  沓澤隆司
- Organizer
  第133回住宅経済研究会
- Place of Presentation
  東海大学校友会館
- Year and Date
  2007-02-05
- Description
  「研究成果報告書概要(和文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172
[Presentation] Individual investor's Risk Aversion and Activity in Real Estate Securitization Marker2007
- Author(s)
  Ryuji, Kutsuzawa
- Organizer
  The 133rd Housing Economy Committee
- Place of Presentation
  Tokai University Koyu Kaikan
- Year and Date
  2007-02-05
- Description
  「研究成果報告書概要(欧文)」より
- Data Source
  KAKENHI-PROJECT-18530172

1. 竹本亨 (60551512)

# of Collaborated Projects: 2 results

# of Collaborated Products: 4 results
2. 赤井伸郎 (50275301)

# of Collaborated Projects: 2 results

# of Collaborated Products: 4 results
3. OHTAKE Fumio (50176913)

# of Collaborated Projects: 1 results

# of Collaborated Products: 4 results
4. 小川博雅 (00738958)

# of Collaborated Projects: 1 results

# of Collaborated Products: 0 results
5. 森岡拓郎 (80725507)

# of Collaborated Projects: 1 results

# of Collaborated Products: 0 results

Kutsuzawa Ryuji 沓澤 隆司

KUTSUZAWA Ryuji 沓澤 隆司

Research Projects

Research Products

Co-Researchers

多核拠点構造を有する都市のコンパクト度指標の構築と経済・財政分析への活用Principal Investigator

Principal Investigator

Project Period (FY)

Research Category

Review Section

Research Institution

Analysis of the impact of changes in residency and working style in Post-COVID-19 on land prices, urban form and local public finances

Principal Investigator

Project Period (FY)

Research Category

Review Section

Research Institution

The analysis of the effect and policies of the compact city of yPrincipal Investigator

Principal Investigator

Project Period (FY)

Research Category

Research Field

Research Institution

Empirical Analysis of Project-Based Securitization to Promote Urban RegenerationPrincipal Investigator

Principal Investigator

Project Period (FY)

Research Category

Research Field

Research Institution

[Book] コンパクトシティを考える2018

Author(s)

Total Pages

Publisher

Data Source

[Book] コンパクトシティと都市居住の経済分析2017

Author(s)

Total Pages

Publisher

Data Source

[Book] 住宅・不動産金融市場の経済分析-証券化とローンの選択行動2008

Author(s)

Total Pages

Publisher

Data Source

[Book] 住宅・不動産金融市場の経済分析2008

Author(s)

Total Pages

Publisher

Description

Data Source

[Journal Article] COVID-19の感染状況と被害が地価に与える影響の実証分析2022

Author(s)

Journal Title

Data Source

[Journal Article] 市町村合併が都市のコンパクト化に与える影響－標準距離を用いたパネル分析－2020

Author(s)

Journal Title

Data Source

[Journal Article] コンパクトシティが自治体財政に与える影響2019

Author(s)

Journal Title

Data Source

[Journal Article] 人口減少による都市の非コンパクト化と財政悪化―「基準化された標準距離」によるシミュレーション分析2019

Author(s)

Journal Title

NAID

Data Source

[Journal Article] 都市のコンパクト化に対する土地の利用規制の影響2018

Author(s)

Journal Title

NAID

Data Source

[Journal Article] 都市のコンパクト化の指標とその影響・要因2017

Author(s)

Journal Title

Data Source

[Journal Article] コンパクトシティが都市財政に与える影響－標準距離による検証－2016

Author(s)

Journal Title

NAID

Kutsuzawa Ryuji 沓澤隆司

KUTSUZAWA Ryuji 沓澤隆司